 |
| 7 kinh nghiệm chọn dịch vụ cho thuê nhà uy tín, hạn chế rủi ro |
Vấn đề nhà ở luôn là mối quan tâm hàng đầu của các hộ gia đình. Bởi những ưu điểm và tiện ích mà nó mang lại có thể giúp bạn có một cuộc sống thoải mái nhất. Những người nhập cư, gia đình trẻ hoặc sinh viên là những mục tiêu phổ biến để tìm và thuê nhà. Tuy nhiên, làm thế nào để bạn có thể tìm được dịch vụ cho thuê nhà uy tín và hạn chế các rủi ro? Sau đây là kinh nghiệm hữu ích cho bạn.
Bạn muốn tìm ngôi nhà thế nào?
Trước hết cần xác định xem bạn cần một ngôi nhà như thế nào? Mục tiêu của bạn là tìm một ngôi nhà giá rẻ, nhà an ninh tốt hay gần các địa điểm vui chơi…
 |
| Trước hết bạn cần xác định nhu cầu thuê nhà của mình là gì? |
Tuy nhiên, bạn vẫn nên ưu tiên tìm những địa điểm gần trường học, nơi làm việc,… để thuận tiện cho việc đi lại. Ngoài ra, bạn cần xác định khu vực, giá cả để rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn cho thuê nhà cũng là một yếu tố quan trọng bạn nên cân nhắc trước để tránh phải chuyển nhà nhiều lần.
Cân nhắc về chi phí thuê nhà phù hợp
Nếu như hình thức thuê nhà trọ mang tính chất ngắn hạn thì thuê nhà nguyên căn cần yếu tố lâu dài nên số tiền thuê sẽ lớn hơn. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích, trang thiết bị, nội thất, tiện ích khu vực,… Giá cho thuê nhà có thể dao động từ vài triệu đến vài chục triệu một tháng.
Cho nên trước khi bắt đầu tìm kiếm và thuê, bạn cần xác định số tiền mình có trong tay là bao nhiêu. Bằng cách đó, bạn có thể tránh đưa ra quyết định sai lầm. Tốt nhất bạn nên chọn một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và giá cả phải chăng. Cuộc sống của bạn sẽ thoải mái hơn khi thuê được căn nhà ưng ý.
Kiểm tra tình trạng của ngôi nhà
Có thể bạn sẽ không thể đánh giá được 100% hiện trạng của ngôi nhà khi quan sát bằng mắt thường. Tuy nhiên, đây vẫn là khâu không nên bỏ qua khi bạn muốn chọn dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn chất lượng.
 |
| Đừng quên kiểm tra tình trạng ngôi nhà |
Đi từ tổng thể đến chi tiết, bạn có thể kiểm tra sơn tường, đường điện, ống nước, tường ngăn,… Chỉ cần cơ sở hạ tầng không bị nứt, bong tróc, ẩm mốc, xuống cấp nghiêm trọng là đã đạt tiêu chuẩn.
Ngoài ra hệ thống cửa ra vào phải có khóa an toàn, chắc chắn, không gây ra âm thanh khó chịu. Ngôi nhà cần có độ thông thoáng vừa phải; Không nên quá chật sẽ gây cảm giác khó chịu vào mùa hè, cũng không nên quá hở sẽ gây lạnh vào mùa đông. Đối với những gia đình có ô tô cũng cần kiểm tra xem diện tích gara có đủ để ô tô hay không.
Sự uy tín của chủ cho thuê nhà
Với chủ nhà, tối thiểu họ cần xuất trình các giấy tờ cần thiết để chứng nhận quyền sở hữu nhà, cùng với các giấy tờ tùy thân đi kèm để tăng độ tin cậy.
Nếu bạn là người cần cẩn thận và nhạy bén, hãy chú ý đến cách cư xử của người chơ thuê nhà trong quá trình trao đổi. Cùng với đó, cần thường xuyên hỏi han, quan tâm để chủ nhà chứng minh quyền sở hữu hợp pháp. Trong trường hợp họ do dự hoặc tỏ ra khó chịu. Đây có thể là dấu hiệu lừa đảo hoặc bản thân ngôi nhà không đáp ứng các yêu cầu pháp lý.
 |
| Sự uy tín của chủ cho thuê |
Nên thuê nhà gần trường học, công ty, các tiện ích xung quanh
Vào giờ cao điểm sẽ khó tránh khỏi tình trạng kẹt xe hay một số vấn đề khác. Vì vậy, bạn nên thuê nhà ở gần nơi bạn học tập và làm việc. Điều đó sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tránh được những rủi ro như đi làm, đi học muộn.
Ngoài ra cũng nên ưu tiên cho những ngôi nhà gần các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí như Vincom Center, Emart, Lotte Mart,… Gần công viên, cơ sở y tế, chợ,… Sẽ thuận tiện hơn trong việc sử dụng dịch vụ, nghỉ dưỡng, mua bán. Những tiện ích xung quanh ngôi nhà của bạn sẽ vô cùng hữu ích cho cuộc sống hàng ngày của bạn. Bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống thoải mái với đầy đủ tiện nghi.
Con người và an ninh khu vực
Tại nhiều địa điểm thành phố cư dân đông đúc hiện nay, các khu cho thuê nhà ngày càng tăng nhanh. Vì vậy, tình hình dân cư, an ninh trật tự khá phức tạp. Chính quyền đã lắp đặt camera trong các con hẻm và khu phố. Điều đó góp phần giải quyết những phức tạp về tình hình an ninh, trật tự xã hội.
 |
| Quan tâm đến vấn đề an ninh khu vực |
Do đó bạn đừng quên tham khảo tình hình an ninh, hàng xóm và lối sống xung quanh để bạn cảm thấy thoải mái và yên tâm nhất khi dọn đến ở.
Đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng cho thuê nhà
Để giảm thiểu rủi ro, bạn nên đọc kỹ các điều khoản cũng như các phụ lục trong hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn. Cần phải chú ý đến các vấn đề liên quan đến thời hạn thanh toán hàng tháng / quý / năm; thời hạn hiệu lực và chấm dứt hợp đồng ...để tránh tình trạng “bút sa gà chết”.
Trên đây là tổng hợp 7 kinh nghiệm cần thiết và quan trọng khi tìm dịch vụ cho thuê nhà mà bạn nên biết. Mong rằng nội dung sẽ hữu ích cho những ai đang quan tâm. Ngoài ra đừng quên theo dõi website của chúng tôi mỗi ngày để không bỏ lỡ những bài viết hữu ích khác.
